Marseille 6, Marseille, France

Haussmannien

271 m2 – à rénover

Situé au 3ème étage (sur 5) d’un ancien hôtel particulier du XIXème siècle , ce vaste appartement traversant sera vous séduire par ses immenses volumes et son emplacement.
Le chic de l’Haussmannien vous offre de hauts plafonds avec moulures, des cheminées, des grandes ouvertures apportant une belle luminosité, de beaux volumes et un cachet évident.
Il développe 271 m2 (loi carrez), composé de : 1 vaste hall d’entrée de 30 m2, 4 chambres (1 de 27 m2 et 3 de 15 m2), 1 salle de bains, 1 salle d’eau, 1 buanderie, 1 salon de 68 m2, 1 salle à manger de 34 m2, 1 cuisine moderne de 25 m2 entièrement équipée avec ilot central, donnant sur un grand balcon avec vue sur Notre-Dame-de-la-Garde.
L’appartement est climatisé, avec chauffage au gaz et ascenseur sur le pallier. Deux grandes caves sont vendues avec l’appartement et il y a la possibilité de louer des parking à proximité.
Possibilité d’acquérir en supplément deux chambres de bonnes aux 5ème étage transformable en studio indépendant d’une superficie de 23 m2.
Le quartier est reconnu pour ses commodités à proximités : commerces, restaurent, métro, tramway, bus, axes autoroutiers, écoles…
L’exercice d’une profession libérale est autorisé. Travaux à prévoir.
Possibilité de réaliser un projet de réhabilitation et de décoration avec des architectes d’intérieurs de renom.

Pour amoureux d’histoire et de grand volume…

Prix : 750 000 euros

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« Je suis convaincu que Marseille est la plus belle ville de France. Elle est tellement différente de toutes les autres. » Arthur Schopenhauer

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