Carqueiranne, France

La Californie – VENDU

220 m2  – maison d’architecte  – bien à vivre

Située sur les hauteurs de la Californie, cette architecture remarquable vous offre un panorama sublime sur la mer.
La villa développe 220 m² de superficie habitable environ sur une parcelle de 1364 m², surplombant la méditerranée. C’est l’œuvre d’un architecte local de renom qui a réalisé une insertion optimale dans le site, optimisant la vue et les volumes en épousant la topographie du terrain.
La villa est encastrée dans la pente, profitant d’une exposition plein Sud sur un pan de colline très boisée composé de pins, de chênes et d’arbousiers. Elle profite d’une vue plongeante et vertigineuse sur la mer, la baie de Carqueiranne, la presqu’ile de Giens et les îles d’Or.
La villa s’ouvre sur la nature par de larges baies guidées par le panorama et la lumière, tout en profitant du dénivelé du terrain elle s’organise en différents niveaux décalés bénéficiant de plusieurs niveaux de terrasse. Les terrasses sont revêtues de bois exotique.
L’entrée se fait par l’arrière de la propriété, le niveau principale se compose d’un vaste salon/salle à manger avec cuisine ouverte équipée, une large terrasse sous voile d’ombrage, une arrière cuisine, une buanderie. Ce niveau se complète par un vaste bureau avec terrasse (qui peut être transformé en chambre indépendante, avec salle d’eau). Un demi niveau en-dessous se trouve une suite parentale ouverte sur une terrasse, une salle de bains (avec baignoire et douche) et un dressing.
Le rez-de-jardin est composé d’une salle TV pouvant être transformée en chambre et deux chambres et 2 salles d’eau.
Une belle piscine à débordement de 12 x 3,5 m, au sel, prend place sur la partie basse du jardin paysager, avec une belle terrasse en bois (Doussié) et un solarium en ipé profitant d’une vue remarquable.
Un garage double, une lingerie, une cave et un vaste vide sanitaire accessible complètent les belles prestations de cette propriété.
Pour amateur d’architecture et de panorama…

Prix : 1 900 000 euros

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Photos : © Hervé Le Dû

La Californie Varoise est à 5 minutes du port et du centre-ville de Carqueiranne, à 15 minutes du centre de Hyères et de l’Aéroport de Toulon-Hyères et à 30 minutes du centre-ville et de la gare de Toulon.

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