Située à quelques pas du centre historique dans un quartier résidentiel calme. Cette ancienne maison bourgeoise des années 1930 est située sur la commune du Cannet, en plein coeur du quartier Tivoli dont le calme et le charme sont particulièrement appréciés. Ce quartier résidentiel est à quelques minutes, à pied, du centre-ville, de ses commerces, de ses écoles, restaurants, centres administratifs et culturels. Cette villa a été entièrement rénovée par le talentueux duo Alliot + Maudet. L’intervention se fait avec goût et respect de l’existant, avec comme objectif, redonner à la villa son caractère typique des années 30, mais bien évidemment en intégrant tout ce qui fait le confort moderne :  climatisation, chauffage par pompe à chaleur, beaux matériaux et équipements de grande qualité…

La villa dispose d’une surface habitable d’environ 180 m2, répartis sur deux niveaux, l’un accessible depuis la rue, l’autre de plain pied avec le jardin. Ce dernier, paysagé sur 350 m2, dispose d’une petite piscine et d’un espace de détente et de repas en extérieur.

Sont aménagés au niveau du rez-de-jardin :
– Un grand espace de vie qui intègre le séjour, l’espace repas et une grande cuisine conviviale ouverte ;
– Un hall d’entrée avec cave à vin, penderie et de l’escalier de communication avec l’étage supérieur ;
– Une chambre avec salle d’eau et dressing pouvant être aménagée en bureau ou salon TV ;
– Un wc invité.
Sont aménagés au rez-de-chaussée:
– Un hall d’entrée ;
– Une suite parentale avec dressing et une salle d’eau ;
– Deux chambres avec penderie ;
– Une grande salle de bains à partager ;
– Une buanderie et un wc indépendant.

A cette villa est associé un parking situé dans un immeuble voisin, à quelques pas.

Petit coin de paradis signé, au coeur de ville.

(Honoraires d’agence de 100 000 Euros TTC inclus dans le prix de vente à la charge de l’acquéreur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr