Presqu'île de Giens, Hyères, France
Vue panoramique – La Polynésie
220 m² – Domaine de la Polynésie – crique à pieds
Située en position dominante, cette villa des années 60 vous offre une vue exceptionnelle sur les îles du Ribaud et Porquerolles.
Elle développe une superficie d’environ 220 m2 sur un terrain paysager de 1660 m2 exposé Sud. La maison est édifiée sur la partie haute de la parcelle et une piscine trouve sa place en partie Est offrant une superbe vue sur la méditerranée.
La demeure est constituée de 5 chambres, 3 salles de bains, un vaste séjour ouvert sur une terrasse Sud, une cuisine indépendante, un cellier, une buanderie, des espaces techniques et un garage.
Des rénovations seront à prévoir pour sublimer cette propriété déjà exceptionnelle par son emplacement.
A voir absolument…
(Honoraires de 4,16%TTC à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix de vente. Soit 3 360 215,05 € hors honoraires et 139 784,95 € TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. )
Pour plus d’informations, contacter Mme Aline Marcaillou (Agent commercial), RSAC Toulon N°327 106 720
Tel : +33 (0)6 45 88 53 78 / email : alinemarcaillou@lexploreur.com
Prix : 3 500 000 euros
Diagnostic de performance énergétique
92 kWh/m²/an
38 CO2/m²/an
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
38 CO2/m²/an
Photos : © Hervé Le Dû
La Presqu’île de Giens est située face à Hyères et l’île de Porquerolles. C’est l’un des joyaux de la Côte d’Azur. Elle est rattachée à la côte par 2 Tombolos (cordons de terre). Toute la partie Sud de la presqu’ile de Giens est rocheuse avec des petites criques et des petites plages paradisiaques…
