Carqueiranne, Font Brun

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320 m² – 6 chambres Carqueiranne

2 600 000 €

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Font Brun

Située à Carqueiranne, dans le quartier recherché de Font Brun, découvrez cette propriété d’exception s’étendant sur 320 m², nichée au cœur d’un terrain luxuriant de 2700 m². Profitez d’un accès privilégié à la mer, à seulement 450 mètres à pied.

Cette demeure de charme, érigée dans les années 20, évoque l’élégance des villas toscanes avec son architecture remarquable et son jardin paysager méticuleusement agencé. La piscine de 13×5 m, le pool house, le boulodrome et les multiples terrasses créent un espace propice à la détente et à la convivialité.

Orientée plein sud, la villa bénéficie d’un ensoleillement optimal. Les espaces de vie sont baignés de lumière, grâce aux nombreuses fenêtres et ouvertures qui invitent la verdure du jardin à l’intérieur. Les pièces spacieuses s’organisent de manière fluide et harmonieuse.

Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour comprenant un salon avec cheminée, un bureau, un coin bibliothèque, une salle à manger, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée et un cellier adjacent.

Le premier étage accueille quatre chambres confortables, dont deux ouvrent sur une terrasse couverte. Cet étage comprend également une salle de bain, une salle d’eau, et un espace dressing bien agencé.

Le deuxième étage est dédié à une spacieuse suite parentale, agrémentée d’un balcon et d’une bibliothèque en mezzanine.

Au rez-de-jardin, vous trouverez une chambre supplémentaire avec salle d’eau et une buanderie.

La propriété inclut aussi un double garage, un abri de jardin et bénéficie de l’accès au canal de Provence et à la fibre optique.

Idéalement localisée, la villa se trouve à 1,5 km du port et du cœur du village, à 7 km de l’aéroport de Hyères ainsi que de la gare TGV, facilitant ainsi les déplacements régionaux et internationaux.

Photographe : © Hervé Le Dû