A deux pas de la plage
Maison le Pradet
À seulement quelques mètres de la plage de la Garonne, au Pradet, cette villa de charme bénéficie d’un emplacement privilégié, au cœur d’un environnement résidentiel sécurisé et recherché, permettant de rejoindre le littoral à pied.
Son architecture provençale, ses façades aux teintes chaleureuses et ses volets traditionnels lui confèrent une identité authentique. La propriété s’inscrit dans un écrin de verdure méditerranéen, où les plantations généreuses participent pleinement à son charme.
Développant environ 200m² habitables, la maison s’organise sur deux niveaux.
Le rez-de-jardin accueille un garage d’environ 30 m², comprenant un WC et une douche, particulièrement appréciables au retour de la plage. Ce niveau dispose également d’un espace atelier et buanderie, d’un vaste dortoir d’environ 40 m² ainsi que d’une pièce de stockage, offrant de multiples possibilités d’aménagement.
À l’étage, les espaces de vie bénéficient d’une double ouverture sur l’extérieur. À l’Ouest, une véranda permet de profiter d’une agréable vue sur la mer, tandis qu’à l’Est, une seconde véranda s’ouvre sur le jardin et prolonge harmonieusement les espaces intérieurs.
Un vaste séjour agrémenté d’une cheminée, une cuisine, trois chambres, deux salles de bains ainsi qu’un bureau composent ce niveau, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.
À l’extérieur, le jardin paysager, agrémenté de belles plantations et d’essences méditerranéennes, constitue un véritable havre de tranquillité. La propriété bénéficie également d’un forage et d’un système d’arrosage automatique récemment installé, facilitant l’entretien des espaces verts.
La vue mer, la proximité immédiate de la plage, des commerces et le charme de son architecture font de cette villa une propriété singulière, idéale pour profiter pleinement de l’art de vivre méditerranéen.
The Pradet House
Just steps from Garonne beach in Le Pradet, this charming villa enjoys a prime location in the heart of a secure and sought-after residential area, allowing easy access to the coast on foot.
Its Provençal architecture, warm-toned facades, and traditional shutters lend it an authentic character. The property is nestled in a verdant Mediterranean setting, where abundant landscaping contributes significantly to its charm.
Offering approximately 200 square meters of living space, the house is arranged over two levels.
The garden level features a garage of approximately 30 square meters, including a toilet and shower, particularly convenient after a day at the beach. This level also includes a workshop and laundry room, a spacious dormitory of approximately 40 square meters, and a storage room, offering numerous layout possibilities.
Upstairs, the living areas benefit from double windows opening onto the outside. To the west, a veranda offers a pleasant sea view, while to the east, a second veranda opens onto the garden, seamlessly extending the interior spaces.
A spacious living room with a fireplace, a kitchen, three bedrooms, two bathrooms, and an office comprise this level, providing a comfortable and functional living environment.
Outside, the landscaped garden, adorned with beautiful plantings and Mediterranean species, offers a true haven of tranquility. The property also benefits from a well and a recently installed automatic irrigation system, simplifying the maintenance of the green spaces.
The sea view, the immediate proximity to the beach and shops, and the charm of its architecture make this villa a unique property, ideal for fully enjoying the Mediterranean lifestyle.
