Exclusivité – Pointe du Cristaou
En Exclusivité : La Pointe du Cristaou
Perchée en promontoire sur le versant sud de la Pointe du Cristaou, face au Cap Bénat, cette propriété exceptionnelle en première ligne mer bénéficie d’un emplacement rare et d’une vue à 360 degrés sur la Méditerranée.
Depuis la maison, le regard embrasse au sud les îles de Port-Cros et du Levant, à l’est le large jusqu’au Cap Lardier, et au nord le domaine privé du Cap Bénat, son port du Pradet et la plage confidentielle de Porto-Fino.
Orientée plein sud, baignée de lumière du lever au coucher du soleil, la villa a été construite en 1967 puis entièrement rénovée et agrandie en 2015. Un garage double de 45 m² et une piscine de 12 x 4 mètres ont également été ajoutés en 2013, le tout dans le respect du permis de construire.
La maison développe environ 310 m² habitables sur deux niveaux (soit une surface totale de 355 m2 avec le garage) et s’étend sur un terrain paysager de 4 097 m² descendant jusqu’à une plage de sable privée, nichée au creux d’une calanque préservée.
Pointe du Cristaou
Perched on a promontory on the southern slope of the Pointe du Cristaou, facing Cap Bénat, this exceptional waterfront property enjoys a rare location and a breathtaking 360-degree view over the Mediterranean Sea.
From the house, the eye takes in, to the south, the golden islands of Port-Cros and Le Levant; to the east, the open sea stretching to Cap Lardier; and to the north, the private Cap Bénat estate, its port of Le Pradet, and the secluded beach of Porto-Fino.
Perfectly south-facing and bathed in sunlight from sunrise to sunset, the villa was originally built in 1967 and fully renovated and extended in 2015. A double garage and a 12 x 4-meter swimming pool were also added in 2013, all in compliance with building permits.
The house offers approximately 310 sqm of living space across two levels, set within a beautifully landscaped plot of 4,097 sqm that gently slopes down to a private sandy beach, nestled in a preserved cove.
Des espaces de vie
tournés vers la mer
Le niveau supérieur accueille les espaces de vie : un vaste salon, une cuisine ouverte avec salle à manger, un bureau, une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi que de nombreuses terrasses ouvertes sur la mer.
Le niveau inférieur comprend un hall d’entrée, une buanderie, une chaufferie, et cinq chambres en suite, chacune avec sa propre salle de bain. Un vaste vide sanitaire complète cet étage.
Chaque pièce de la maison est tournée vers l’extérieur, offrant une connexion permanente avec la mer et le paysage.
Le jardin en restanques, ponctué d’essences méditerranéennes, de points de vue et de zones d’ombre, descend doucement jusqu’à la mer via un chemin privé menant à une petite plage de sable, intime et abritée.
Le port privé du domaine se trouve à seulement 500 mètres à pied, permettant d’amarrer un bateau à quelques pas de la propriété.
La villa conjugue rareté de l’emplacement, sérénité, lignes épurées et qualité de rénovation. Un bien unique, entre architecture et nature.
Living spaces open to the sea
The upper level hosts the main living areas: a spacious lounge, an open-plan kitchen with dining area, a study, a master suite with dressing room and bathroom, as well as several terraces that open wide onto the sea.
The lower level features an entrance hall, a laundry room, a utility room, and five en-suite bedrooms, each with its own bathroom. A large crawl space completes this floor.
Every room in the house is oriented toward the outdoors, offering a constant connection to the sea and surrounding landscape.
The terraced garden, planted with Mediterranean species and dotted with scenic viewpoints and shaded areas, gently slopes down to the sea via a private path leading to a small, sheltered sandy beach.
The estate’s private port is just 500 metres away on foot, allowing you to moor a boat just steps from the property.
This villa combines a rare location with tranquility, clean architectural lines and high-quality renovation — a truly unique property where architecture meets nature.
