Villa
Carqueiranne
Une propriété contemporaine rénovée par
l’architecte Frédérique Pyra
Située dans le quartier résidentiel du Pinchinier, entre les secteurs prisés de la Californie et du Mont des Oiseaux, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate du littoral (2 km), du port (4,5 km) et du centre-ville (4 km).
Construite dans les années 1980 dans un style méditerranéen, la villa a fait l’objet d’une rénovation complète et d’une extension en 2016, confiée à l’architecte Frédérique Pyra. L’intervention a permis la création d’un pool-house indépendant ainsi que d’une terrasse en bois de 140 m², offrant un cadre de vie contemporain, fonctionnel et résolument tourné vers l’extérieur.
D’une surface totale de 267 m², la propriété se compose d’une maison principale de 227 m² répartis sur trois niveaux, et d’un pool-house de 40 m². Elle bénéficie d’une exposition plein sud et d’une vue dégagée sur la mer, le Tombolo, la presqu’île de Giens et les Îles d’Or.
A Contemporary Property Renovated
by Architect Frédérique Pyra
Located in the residential neighborhood of Pinchinier, between the sought-after areas of Californie and Mont des Oiseaux, this property enjoys a peaceful and privileged setting, just 2 km from the coastline, 4.5 km from the port, and 4 km from the city center.
Originally built in the 1980s in a Mediterranean style, the villa underwent a complete renovation and extension in 2016, led by renowned architect Frédérique Pyra. The project included the addition of an independent pool house and a 140 m² wooden terrace, creating a contemporary and functional living environment fully oriented toward outdoor living.
With a total floor area of 267 m², the property includes a main house of 227 m² spread over three levels, and a 40 m² pool house. The villa benefits from a full southern exposure and open views over the sea, the Tombolo, the Giens Peninsula, and the Îles d’Or.
Des volumes généreux tournés vers l’extérieur
La maison principale comprend, au rez-de-jardin, deux chambres, une salle de bains, une salle de cinéma ainsi qu’un garage.
Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie traversant avec cheminée, ouvert sur une terrasse plein sud. Une cuisine équipée, un cellier, une buanderie, deux chambres avec salles d’eau privatives ainsi qu’une suite parentale avec salle de bains, dressing et terrasse privative complètent ce niveau.
À l’étage, une chambre supplémentaire avec salle d’eau s’ouvre également sur une terrasse.
Le pool-house indépendant est équipé d’une cuisine d’été, d’un espace salon et d’une salle d’eau. Il donne sur une grande terrasse en bois, attenante à la piscine de 10 x 5 mètres et au toit-terrasse accessible.
La propriété est édifiée sur un terrain en restanques de 1 826 m², soigneusement paysagé, offrant une organisation claire des espaces extérieurs et un entretien facilité.
Comfort-Oriented Design and Outdoor Living
The main house offers, on the garden level, two bedrooms, a bathroom, a home cinema, and a garage.
On the ground floor, a spacious and bright living area with a fireplace opens onto a large south-facing terrace. The open-plan kitchen is complemented by a utility room and laundry. This level also includes two bedrooms with en-suite shower rooms and a master suite featuring a private bathroom, walk-in closet, and terrace.
Upstairs, an additional bedroom with shower room opens onto its own terrace.
The independent pool house is equipped with a fully fitted summer kitchen, a lounge area, and a shower room. It opens onto a 140 m² wooden terrace, adjacent to a 10 x 5 meter swimming pool and accessible rooftop terrace.
The property is set on a 1,826 m² terraced and landscaped plot, facing south, and has been thoughtfully designed for easy maintenance and optimal outdoor enjoyment.
Photographies : © Studio Godillot